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越南房地产市场“有价无市”，呈现“纸上盈利”状态

越南《越南网》3月23日报道，近几个月来，不少投资者表示，部分地方房地产市场出现“纸上盈利”的情况，即卖价上涨，但买家难觅。

专业房地产投资人荣先生表示，投资房地产主要有两类人：一种是炒房投机者。二是资产投资人。

房地产出现暴涨30-50%，貌似投资者获得“暴利”，但部分地方成交情况出现停滞迹象，买家难觅。这种情况主要发生在河内郊区，或者是去年初出现暴涨的部分省份。

第一太平戴维斯越南公司的一位代表表示，许多投资者在价格暴涨时购入不动产，但周边基础设施和服务的发展却跟不上，因而“无法脱身”。

房地产售价高，但不容易出手，这也让计划今年推出市场的项目投资者为难。事实上，部分联排别墅和商铺型住房售价比去年几乎翻了一番，但买家难寻。

专家表示，如果对市场的需求估计不当，投资者很容易陷入“搬起石头砸自己的脚”的窘境。

来源：驻胡志明市总领事馆经济商务处

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