留位一个实地考察吉隆坡的价值洼地的绝佳
来源:海外掘金01东南亚的“高富帅”(马来西亚人均GDP,在东南亚仅次于新加坡跟文莱,远高于其他国家)马来西亚人均GDP高达1.2万美元,在东南亚仅次于新加坡跟文莱,泰国(约美元)、越南(约美元)紧跟其后,完全可以称得上是东南亚中的“发达国家”。根据权威机构调查,马来西亚人均拥车量排名东南亚第二(文莱为第一,但人口只有几十万),每一千人平均拥车量为量,这个数据跟韩国相似。因为马来西亚是亚洲四小虎之一,经济基础较好,汽车工业起步早,人均收入水平较高,能有这个数据当然也不奇怪了。随着制造业的转移,加上一带一路的推进,马来西亚作为东南亚的桥头堡,自然也是受益者之一,并且中国连续十年以来都是马来西亚最大的贸易伙伴,马来西亚国内很多大型基建工程自然也经常出现中国国企的身影。如果想要获得东南亚国家发展的红利,但是又不想冒风险去投穷国家,那么投资马来西亚非常适合你!(马来西亚首都吉隆坡航拍图)02国际大都市价值洼地无论在哪个国家,一个国家的核心城市,投资价值往往都是最大的。基本上东南亚国家,往往只能集中力量去发展一个核心城市。所以,投资马来西亚,就首选投资全国最核心的城市,首都吉隆坡,肯定没错。其他城市究竟能不能发展起来,这个就见仁见智了,但是投资首都吉隆坡,肯定是风险最小的。同时,他也是马来西亚唯一一个国际化的大都市,吉隆坡在全球城市中的位置也是杠杠的。(1)年全球国际城市排名第12位(2)年亚洲综合实力城市排名第7位(3)国际过夜游客数量万,排名全球第7位.......如果马来西亚想要有第二个城市想要超越吉隆坡,大家可以想象有多难。那么,就是这么一个国际化的城市,它的房价水平究竟如何呢?相信会让你大吃一惊!(吉隆坡核心地段房价与其他城市对比)吉隆坡核心地段的房价大多在3-5万人民币之间,并且无公摊,赠送精装修、赠送车位。这个价格跟吉隆坡的城市地位完全不匹配!目前来看,可以称得上是“价值洼地”,现在吉隆坡不断向外围拓展,多个大型项目都会在近几年完成,如金融中心、KL大楼、MRT地铁2号线等,现在入手是一个非常适合的时机!掘金团队多次考察吉隆坡,为大家挑选出优质投资项目—雅居乐大使花园。03为什么是这个项目1.无可匹敌的地段(吉隆坡市中心地段示意图)吉隆坡市中心区域集中了马来西亚80%以上的外资企业总部,已吸引微软、华为、西门子、阿里巴巴等64家跨国公司投资设立区域中心,几乎所有马来西亚的银行都在此区域设立总部,各种国际企业随处可见,五星级酒店林立,国际化程度相当高,相应的城市配套完善程度也是在马来西亚最好的。而项目正位处于市中心的核心地段,位于使馆区与商务区之间,,周边多达54所大使馆环伺,距离吉隆坡地标建筑双子塔仅有米的距离。大使花园地块前身为英国大使馆,该地块为安邦路最前端,一步可达繁华喧闹的甲级办公商务区,闹中带静。该地段由于位处使馆区,在当地政策下该区域的高楼数量有着限制,所以大使花园可谓是在使馆区少有的顶级奢华建筑之一,具备高价值的稀缺性。站在高楼上,享尽低密度景观。(吉隆坡城市顶尖配套)周边醇熟配套,纵享便利生活。项目地块左边为TheLinc商场,内有托儿所、健身房、著名餐厅、酒吧、服装店等等,为生活提供了便利之选。地块右边则为HSC大楼,著名的HSC医院及Somerset酒店都进驻于此,其中HSC医院提供了多个医疗服务如心脏、肝肠、骨外科、皮肤、日本专科等。此外,雅居乐·大使花园项目距离吉隆坡多所著名地标非常接近,如Intermark(米)、皇家雪兰莪高尔夫球场(1公里)、双子塔阳光广场(1公里),周边多个轨道交通站点,包括吉隆坡最新建造的地MRT地铁二号线,生活配套上乘。2.高端品质打造(实力合作伙伴,打造核心区高端项目)(项目9楼空中花园示意图)(项目顶层无边泳池示意图)项目设计规划均由国际知名机构打造,小区配备泳池、健身房、桑拿室等等高端配套,并且顶层设有无边泳池,按照五星级酒店标准,享受顶尖设备,打造高端住宅生活圈。3.户型选择多样(A户型)(D双钥匙户型)雅居乐大使花园项目户型多样,结构合理使用,由于篇幅的关系,上面只显示其中3个户型。户型选择多样,无论您是投资还是自住,都可以选到心仪的户型。目前小户型仅剩最后20套,欢迎有兴趣的朋友文末添加好友咨询项目情况。
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