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莱坊最近的研究表明，从年到年，越南的超级富豪人数将增加26%。这一比率反映了整体经济的动态发展，尤其是房地产市场；以及亚太地区资本市场的蓬勃发展，仅在超级富裕人口增长方面落后于北美。

据报道，越南约有名百万富翁（资产至少万美元）。到年，预计将增加近25%，达到人。越南的百万富翁人数在东南亚排名第四，仅次于新加坡、印度尼西亚和泰国。

至于超级百万富翁，也就是资产超过万美元的超级富豪，越南以人在东盟六国中排名第六。据福布斯报道，目前越南的亿万富翁人数在东南亚排名第六。预计到年，越南将拥有名超级富豪。

莱坊亚太区住宅地产主管维多利亚·加勒特表示，尽管年经济增长缓慢，但亚太区仍保持其作为全球最富有财富中心之一的地位。

这一趋势继续体现在该地区的发展轨迹上，并在年至年期间预测了富裕和超级富裕人口的增长。此外，亚太地区的亿万富翁人数预计将在同一时期以高于全球平均水平的速度增长。

莱坊预测，全球超级富豪人口将增长28%，其中亚洲和大洋洲增幅最高（33%），其次是北美（28%）和拉丁美洲（26%）。从房地产市场到股票市场和高端奢侈品的资产升值帮助那些拥有投资组合的富人增加了财富。

《财富报告》的研究表明，平均而言，超级富豪近三分之二的财富分配给了房地产。他们近三分之一的总资产位于其主要住宅和次要住宅物业，其余资产直接或间接投资于房地产投资组合。

到年，全球商业地产的私人投资总额目前为亿美元，同比增长52%，比疫情前五年平均水平高出38%。

展望年，23%的超级富豪计划直接投资房地产。从细分市场来看，写字楼房地产的私人投资将占43%，其次是工业和物流房地产17%和住房16%。

莱坊越南首席执行官AlexCrane先生表示，基于经济背景以及越南在世界国际市场的地位日益提高，在未来几年，越南将成为该地区的主要市场之一。

由于越南国内需求旺盛，以及越南超级富豪人口在年至年期间估计增长26%，与与香港和台湾持平，今年市场出现了许多价格超过00美元/㎡的高端项目。因此，我们可以看到未来的巨大增长潜力。

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