万越南盾平方米,胡志明市平均公寓

(VTCNews)-年第二季度，由于供给严峻不够，越南的房价仍处于飞腾趋向，特别是河内和胡志明市。

详细而言，凭借DatXanhServices的数据，河内公寓的平衡价钱为万越南盾/平方米，与年第一季度比拟飞腾10%。该单元展望，下一季度，这一数字大概会继承增加约9-15%。

同时，在胡志明市，年第二季度的新公寓供给量到达14,套，比上一季度增加4倍。大部份属于B级公寓，只管数目激增，但仍不够以满意商场须要。胡志明市项目吸取率高达80%。

年第二季度胡志明市公寓的平衡售价跃升至万越南盾/平方米，频年第一季度增加3%。估计他日该部门的售价将每年增加5-10%。

谈论年前6个月的房地产商场，房地产老手NguyenTrungTuan师长示意：曩昔一段工夫室庐和公寓板块的价钱飞腾是公道的。由于，钢材、水泥、沙子等开发材料的价钱疾速飞腾。在COVID-19大大方以后，开发做事力成本也在增多。但是，1季度10%的增加过高了。

“开发材料价钱飞腾可是致使河内和胡志明市公寓价钱随工夫赶紧飞腾的一个小成分，但凭借上述汇报，涨幅特别高。不能清除投资者正在操纵供给枯窘推高价钱，”段说。

在大都会的衡宇和公寓价钱疾速飞腾的同时，各省的地块也一样具备比赛力。但不同地域的地价涨幅略有不同。

在朔方，兴安当前是房地产商场的“重心”。这个低层室庐区的一个项目曾经创造了一个新的地盘，从-1.94亿越南盾/平方米。其余地域小幅增加6%-15%。

在中部地域，清化省、义安省、广平省、广治省、广南省、岘港省、安稳省、富安省、庆和省安宁顺省的地块价钱飞腾了10%-15%有的场合呈现“地热”。

与此同时，在南部，胡志明市的附近省分，如隆安、同奈安宁阳省录得3%-6%的小幅增加。

DatXanhServices示意，往年前6个月，周边地域要紧贸易现有项目，由于加紧了房地产项目容许的严峻办理，束缚了新项目。特别是房地产信贷收紧，部份影响了投资者的心绪，只管各板块的售价仍录得小幅飞腾。

据该部门称，估计往年末了6个月的供给要紧来自产业区附近地域的平阳和隆安商场，以及根基设备进级和扩充打算的地域。但是，由于房地产办理收紧战术，该地域的新项目数目并没有强劲增加。

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