柬埔寨房产投资常见问答

想投资柬埔寨的朋友想必应该大家都有很多置业问题，今天我把柬埔寨置业的一些常见问题分享给大家。

1.柬埔寨在“一带一路”中的地位如何？

柬埔寨汇聚了中国在东南亚陆权、海权双重利益；同时也是在中国的东盟关系中的利益代表。

2.柬埔寨的政治环境如何？

君主立宪制国家，实行多党制和自由市场经济，立法、行政、司法三权分立，政治经济环境非常稳定。

3.柬埔寨的经济如何？

柬埔寨年加入WTO，政府实行对外开放的自由市场经济，推行经济私有化和贸易自由化，把农业、加工业、旅游业、基础设施建设及人才培训作为优先发展领域，推进行政、财经、军队和司法等改革，提高政府工作效率，改善投资环境，取得一定成效。柬埔寨目前的经济发展非常迅速，连续多年每年GDP增长率都保持在7%以上，经济增长位于全球第21位，东盟地区第1位。

4.柬埔寨投资机会如何？

柬埔寨被评为“相当值得投资”的国家，目前柬埔寨各行各业已基本向外资开放，且外商持股可达%，此外，在柬埔寨国内具名所得税与企业经营整理税负相对较低，有利于降低经营成本。

5.目前有哪些国家和企业已在柬埔寨投资经营？

国家：中国、美国、日本、欧盟、台湾、马来西亚、新加坡、泰国等等中字头国企：中石油、中国远洋、中铁建、中交、中冶、中国银行、工商银行、富力、保利等等

6.柬埔寨的房地产行业如何？

柬埔寨的土地和房地产价格都处在东南亚各国较低水平，外国人投资柬埔寨的房产可以获得永久性产权。柬埔寨当地人口70%以上都不满34岁，而人口增长率是1.8%，所以消费和住宅需求非常旺盛；同时东南亚新兴旅游目的地，计划年前，每年吸引万中国游客，所以酒店需求也是非常旺盛。《全球房地产指南》分析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力。

7.柬埔寨的货币如何？

柬埔寨当地流通货币是美金，而且柬埔寨外汇无管制，可以自由出入，外商可%持股，货币稳定，投资以美金计价可以避开“两端汇差”的影响。

8.柬埔寨的银行有哪些？

本土最大的银行为加华银行，也有很多如澳洲皇家银行、五月银行等外资银行，也有中国银行和工商银行。金融机构利息高，一年期美金定期存款利率在5%－10%。

9.柬埔寨的交通如何？

以公路和内河运输为主。主要交通线集中于中部平原地区以及洞里萨河流域。北部和南部山区交通闭塞。最主要的公路有四条：1号公路（金边至越南胡志明市），4号公路（金边至西哈努克港），5号公路（金边经马德望至泰国边境），6号公路（金边经磅同、暹粒至吴哥古迹）。内河航运以湄公河、洞里萨湖为主，主要河港有金边、磅湛和磅清扬。西哈努克港为国际港口。全国有两条铁路：金边-波贝，可通曼谷；金边-西哈努克市，是交通运输的大动脉国内航空公司有金边－曼谷、金边－胡志明市、金边－万象、金边-吉隆坡、金边-新加坡五条国际航线。外方航空公司主要航线有：金边－曼谷、金边－广州、金边－香港、暹粒－曼谷、金边－上海、金边－新加坡、金边－台北、金边－高雄、金边－胡志明市、金边－万象、金边－普吉等航线。有金边国际机场和暹粒机场两个国际机场，西哈努克港、马德望、上丁等机场为国内机场，有定期航班通行，可起降中、小型飞机。

10.柬埔寨和中国有没有直飞航班？

目前广州、上海、深圳可以直飞金边；天津、成都可以直飞西港；三亚、海口可以直飞暹粒。

11.柬埔寨的饮食是怎么样的？

柬埔寨人以大米为主食，喜食素菜，但逢年过节，他们的餐桌上还是有鱼有肉，菜肴十分丰富。他们偏爱辣、甜、酸的味道，辣椒、葱、姜、大蒜是不可缺少的调料。他们很欣赏中国的广东菜和云南菜。饮酒较普遍，水果亦可作下酒物。他们饭后有漱口的习惯。

12.柬埔寨的教育如何？

20世纪60年代文教事业有较大发展。自70年代后，因长期战乱，文教事业遭受严重破坏。政府重视教育，兴建了一些学校。据柬埔寨教育部统计，年柬埔寨共有2,所幼儿园，,名入园儿童。6,所小学，学生人数2,,名。所中学，学生人数,名。63所大学（其中18所公立大学，45所私立大学），学生人数11万余人。主要大学有：金边王家大学、金边王家艺术学院、国家管理大学和国家经济法律大学等，市内还有多家私立外文学校，以中文和英文居多。

13.柬埔寨和中国有没有时差？

中国比柬埔寨快1小时。

14.去柬埔寨要签证吗？

有三种方式：电子签证

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